おもしろおかしのSAKAIのニューヨーク・ブロ~グ

【ニューヨークは在宅でのお仕事が増えそう】 ニューヨークに限らないでしょうが、コロナのお陰で、仕事の在り方が益々変わりそうです。企業に取って、重要なA人材、まあまあー必要なB人材、いてもいなくてもいいC人材と絞り込みが可能になっていく選別の時代に入って行きます。 もうオフィスにきてやる仕事は半分以下で済むようによになるでしょう。会議はZoomでやればいいわけで・・・・ただ営業は人間対人間のものは必要でしょうが、いちいちオフィスに行ったり、戻る必要もなくなるでしょう。また朝9時―夕5時の定番はなくなり、Result(結果)主義が今まで以上にきつくなりそうです。 ですから時間は短く、時間給が100ドル―200ドルというのもザラになるでしょう。どれだけ生産性をあげれるか・・あげているか・・・今まで40時間でやっていたものを30時間でやり、同じ給料を払う。それゆえに時間給はあがっていくでしょう。 会社側にとっては不必要な給料を支払わなくていいので、好都合です。本当に出来る人、専門職に際立つ人が有用になっていきます。都市でのオフィスはいままでの1/3-1/5で十分になります。 かってMidtown W20-30台のアパレル工場が、改装されてコンドになっていったり、Storageに変わっていったように今後も小さく、そして大きく変化していくでしょう。PC,ITのお陰で、在宅が増えて、個人企業が増える余地は十分ありそうです。不動産も都市型、郊外型で価値観の違いに注意して見守っていきたいものです。
【ニューヨーク郊外の家は幾分値上がり】 今日32年前にインドからボストン、ニューヨークに来た知人が漸く郊外の「一軒家」を買いたいので、オープンハウスをやっている、70-80万ドル前後の家をみたいので、アレンジしてくれと連絡がありました。長くQueensに住んでいらっしゃったのだが、子供さんも8歳と6歳になってきたので、今の2Bedは小さいので、4Bedが欲しいねと・・・・。 至急に調査してみるとListingの多くはここ1週間前後がかなり多く、中には昨日Listingされている所もあり。多くの企業がFace2で来週か再来週にビジネスの再起動していきます。 長く物件のShowing出来なかったので、Agentの方々もいきいききしています。Westchesterが良く、急行も止まる駅が良いとの事なので、White Plainsの駅で待ち合せて、まずはご希望の値段に近いもの3軒をお見せし、地域や値段や家の説明をしましたらかなり郊外が気にいって下さり。毎週の週末3-4軒見たいとの事。長くコロナのお陰で市場が閉ざされていたので、値段が下がったかと思いきや、今後は在宅のお仕事が増えそうなので、子供達とも過ごせる郊外がいいという事でした。 そう言えば2週間前の新聞記事に郊外の家は物不足で、値段は昨年の10月と比較すると13%の値上がりと・・・・。今後はCityに行く時間が減って在宅勤務が増える企業が多く出てきそうです。すると学校区の良い地域で70万ドルから120万ドルの郊外の家がますます貴重になりそうな予感です。 ここ3か月でNYの不動産事情も様変わりするかもしれません。色んな面白い発見があれば、このブログで取り上げていきたいと思っています。楽しみにお待ちください。
【Makimaki寿司ーNY-ロボットで寿司を作り上げるー大繁盛】 時代は変わってきたのです。日本で回る寿司、回転ずしが流行り出した40数年前は、あれは寿司じゃない・・・・と大非難でしたが、もう回転ずしは日本では定着して”回る寿司”と言われ庶民的で海外からも日本にきたらほぼ皆さんが訪れるそうです。 回転ずしの特番をやる位ですから・・・日本と言えば「寿司」ですね。海苔と海鮮の味はもう食感を楽しむには欠かせません。NYでも色んなお寿司屋が流行って、今は日本人オーナーより、中国、韓国、タイの方々・・・先日はWall街では寿司好きが高じて自分でお店をだしたイスラエルのオーナーの方もいらっしゃいます。 今日紹介するのはGrand Central (42)近くに2号店をお出しになった「Makimaki Sushi」さんです。洗いからご飯つくりまでご自分で開発されたロボットで寿司を作っていらっします。パテントもご自分でお持ちとか・・・ お店には日本人がいなくても大丈夫です。手軽に誰でもできますからね。値段も手ごろだし、お持ち帰りには最高に便利です。人が集まる多忙な地域には今後凄く流行りそうです。ITを駆使して日本以上に美味しくてリーズナブナお値段ではやくとね・・・マンハッタンにいらっしゃったら是非一度お試しあれ!特に起業をお考えの方は必見です。時代は進歩して、常に新しいものに挑戦したものが成功していくアメリカです!。貴方も是非NYでお店をオープンしてみませんか。チャンスは至る所にありますよ。
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