おもしろおかしのSAKAIのニューヨーク・ブロ~グ

【ニューヨーク・マジソン街、高級レストラン前の歩道でランチ楽しむ】 コロナ禍のお陰でもうほぼ6か月近く、外にも出れず、自宅隔離されて、皆さん、外に出たくてたまらない感じです。9月9日にNYのクオモ知事が9月30日からレストランスペースの25%までならオープンを許可すると発表しました。 今日は天候も程よく75度前後で湿度はあまり高くなし。用事があって久しぶりにマジソン街の65丁目付近をぶらぶら歩くと、名の知れた高級店の歩道前はお客様がゆったりと歓談。コロナ禍前の昨年夏、秋は当たり前に見られた光景でしたが、最近はようやく至る所で見かけられます。 在宅でのお仕事も飽きるし、人間は人と人のコミュニケーションでほっとした息抜きも必要ですね。ここ数日天候がいいので、レストラン前の歩道でテーブル出してのランチは大流行?です。お店側にとっても幾ばくかの収入が必要です。 特にニューヨークは経済と観光の中心地です。5番街や、タイムズスクエアのわさわさした人混みがNYですので、早く戻って来て欲しいですね。9月30日以降のNYの変わりようを早くみたいものです。
【ニューヨークは世界中から旅行者がやってくる観光の都市】 こんなコロナ禍で大変な時でも前向き、Positiveに考えると良い事も沢山あります。考え方、見方だと思います。ニューヨークは年中多忙ですが、夏場は特に従来は観光客で5番街が歩けない位です。 今は?お陰でお暇です。そこでお金に余裕のあるお店や老舗店はここぞとばかりにお店の改築・改装に励んでいます。マンハッタン中はもう建設工事ばやりです。ダイヤや宝石で又5番街の57丁目の角にあるニューヨークのBrand店、TIFFANY & COも拡張と改装を兼ねて工事中です。 コロナ禍が終了すれば、お客様又は世界中からやってきます。1年後か数年後かわかりませんが・・・。余裕のある所は「今!」改装、改築が一番です。お客様がこないよおーと嘆く前に、これこそチャンスだと思ってやれば。お店がNewになり、数年後はやっておいて良かった・・・となるでしょう。 成功する企業は嘆くのではなく、こんな時はどうしたらいいか?を常に考え、先を見越す洞察力を持っているものです。こういう時こそ経営陣の力が試されるのでしょう。 今日5番街の57丁目を通った時に、なるほど・・・・と頷きました。数年と言わず、1年足らず、来年の夏場には5番街は歩けない位に多くの人出があると良いですね。祈っています。
【ニューヨーク「郊外」は今はHot!Hot!Hot!!!です。】 ニューヨーク郊外のWestchester、Grand Central (42丁目)駅から40分ー70分に在るHouseはもうプレミアムが付く位にHotです。コロナ禍のお陰で?。マンハッタンの不動産は値下がりで買うチャンス。一方ではコロナ禍でマンハッタン、クイーンズにいた方々が逃げ出して、在宅でお仕事が出来るようになって、また家族との時間を増やしながらお仕事するようになり、狭いアパートから4-5BedのHouseに目を移し始めています。 今日のお客様も同様です。もう3回もオファ入れたのに皆敗北との事。Listing Priceより普通は10%位低くオファするものですが、それでは売り手はみむきもしないとこぼしていらっしゃいました。 そこで今度は5月にみた新築物件。当時はまだ基礎工事だけで、それ程魅力的に感じなかったのですが、何回も蹴られるともう3か月たっていますからもう一度見に行きましょうという事になり、なんともう60%は出来上がっています。 Open Houseをやって売り出し中。昼12時に行くともう5組が待っています。Agentは強気です。新築で4Bedで$1,45Millionですが、既にオファがありますので・・・もうすこし高い???値段で・・・プレミア付き・・? 郊外の新築で4Bedで、この値段は魅力的です。マンハッタンなら新築1Bedの値段です。4人家族であれば、「いいね!」という事になります。マンハッタンみたいに不動産価格が下がって、(ある意味投資価値があります)困っている人もいれば、一方ではListing …
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