火, 16 7月 2019 00:00

【ニューヨーク:コンド投資】

【ニューヨーク:コンド投資】

【ニューヨーク:コンド投資】

ニューヨークの不動産投資は色んな分野で魅力的です。ビル投資、レストラン店舗経営、コンド投資・・・・・今回はコンド投資の魅力を・・・最近は留学されるお子様やご自分で住む場所を探す。特に付帯設備の整っている所。そして何年か住んだ後はそれを売りたい。これが現在の流れの様です。

今日取り上げる235 East 40thは最高に皆様の要望に応えています。地下にあるスポーツジムはかなり充実しています。特にプールは長く70Foot Poolで、広いです。かなり本格的で水泳が好きな方には最高。かってはプールの充実した所を探していますという駐在員の方があり、駐在の4年間毎朝、週末はもうプール浸りで満足でしたと喜ばれた方もありました。

他にはハーフのBasketball、Racquetball,Squash等も出来ます。又Yugaのコースもあったりで非常に充実しています。

1Bed,1&1/2Baths 約790SFあり余裕です。お値段は一時より約18%位安くなっています。$1,05Millionです。共益費が約$966/Month、不動産税が$1466/Monthになっています。

1986年に建てられていますがまだまだ新しく感じます。362ユニットあり、24時間のドアマンと受付が付いています。周りは多くのコンドやコープも多く、安全です。2番街の40丁目にはアメリカのスーパーがあり買い物は便利です。また42丁目のGrand Central駅まで10-13分で行けるのが魅力的です。貸しても$4500-$4800で貸せると言われています。住んで良し、投資でもいい良物件です。興味がある方はSakai不動産にご連絡下さい。

 

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