月, 17 6月 2019 00:00

【ニューヨーク・マンハッタンでStorage Businessを買う】

【ニューヨーク・マンハッタンでStorage Businessを買う】

【ニューヨーク・マンハッタンでStorage(倉庫) Businessを買う】

ようやく見つけました!!2年前からニューヨーク・マンハッタンでStorage (倉庫)Businessを買いたいというお客様がありました。Long Island,  NJにも出かけて沢山の倉庫をみました。お客様は倉庫ビジネスに特化したいとの事でした。お陰様で色んな地域を勉強しました。

今回はもう18年以上このStorage Businessにかかわっている方が、お仕事が飽きたので、売ってNew Businessをしたいので・・・・・。ビルは他の会社がお持ちになっていますが、この会社がミニ倉庫をおやりになってかなりぼろもうけ!!。

リースは残り15年以上あり、ユニットも150前後あります。5X10小さなユニット$175/Month、少し大きめのは$350-$400です。占有率は85%以上は常あります。Capは6%以上あり。今の金利が3,86位ですから超有利です。

全部が効率的、機能的で、アルバイト2人を雇うだけで、監視カメラ16台でチェック。18年間ほとんど問題なし。1度だけもらったチェックが不渡りしたのですが直ぐに再入金してOKだったとのこと。売り上げは殆ど利益になるので20-35万ドルは儲かるらしい。倉庫ビジネスに興味がある方はお早めにご連絡下さい。(Sakai不動産)担当は212-286-9266 美味しいよ!!。

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