月, 22 4月 2019 00:00

【ニューヨークの商業不動産ーラーメン屋一蘭さんーTimes SQに出店】

【ニューヨークの商業不動産ーラーメン屋一蘭さんーTimes SQに出店】

【ニューヨークの商業不動産ーTopの決断!ラーメン屋さん一蘭さんーTimes SQに出店】

やりましたね!一蘭さん、社長さんの決断は素晴らしいです!この場所は社長さんの肚一つで決定でしょう。恐らく会社幹部の方では決定出来ない所ですからね。マンハッタンに数多くのBetter,Bestのロケーションがありますが、3本に入る場所です。

この152 West 49th Street,ほぼ7番街に近く、バスが東から西に・・・そして地下鉄の出入り口です。「Sapporo」の創業者の方の後をつかれた方はレントが高すぎで取れませんでした。弊社も大手3社の方にお話ししていくら説明しても皆さん創業者でなく、会社幹部でした。ですから進退をかけた時に怖がって取れませんでした。そういう意味で一蘭さんのTopさんには敬意を表します。

何十年と経営者を見てきましたが、ここ一番の時に「やる!」と決めれるのは創業者の方のみです。一蘭さんも多分もう創業者でなく2代目、3代目かもしれませんが・・・・。今まで多くのお店で失敗を重ねられてきたのでしょう。これを取れる、まさにLeadershipの極みです。是非成功して欲しいですね。

この場所は7日間、365日昼夜果断なく、そして土曜、日曜日がじゃんじゃんお客様が入ります。普通の固定客は6番街のオフィスから、それだけでなくNYは観光客が6か月以上ありますので、その期間は他の地域の30%は売り上げがあがり、収益は増大します。

弊社の顧問も40数年前にこの近くでおやりになり、この場所を2時間違いで取れなかったと悔しそうに話されていた事があります。一蘭さん、おめでとうございます!是非成功して下さい。心からお祈りし、期待しています。又この地域や何で前のお店、Sapporoさんが流行ったかをお書きしますので、暫くお待ちください。(Sakai不動産)

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