月, 25 2月 2019 00:00

【ニューヨークの店舗-時代の変化とともに・・】

【ニューヨークの店舗-時代の変化とともに・・】

【ニューヨークの店舗-時代の変化とともに’・・・】

店舗やオフィスは時代とともに変わっていきます。新しい業種の参入や、移民の方々の集まる多民族移動・・・あるお店が凄く流行る事により、同じような業態の方がまわりに集まってきたりします。

かなり前ですが、古着をEast Villageでおやりになっていた方があり、30数年前にお店を出されたら、10年後には6軒の競争相手ができましてね。私もそろそろ引退したいんで・・・お店を売ろうと思っているんですが・・・

最近は時代も変わりますが、世代の変遷もあります。30台前後にニューヨークにいらっしゃって20年、30年とお店をやってきたので、売りたいかな?というお気持ちの感じのようです。日本人レストランなら受け皿は幾らでもあります。韓国の方や中国の方からの要望は本当に多いです。

先日も30年近くおやりのお店が売ろうかなと??とお話しされただけでけで6つのオファがあって、今度は困っているのでどの方にしたらいいでしょうという相談でした。簡単ですよ!判断はお金があるかないかです!!始める時は分割払いで頼みこむものですが、売る時はCashをもっておいで!!!だけです。特に中国、韓国の方の時は現金と期限をしっかりとつけて専門の弁護士さんを通す事です。国際社会ですから、内輪とかないないの話では必ずもめます。書式にして問題があれば法廷できちんとけじめをつける覚悟が一番でしょう。

ここ20年は様々のお国の方々との売買交渉があり,楽しみながらゲーム、スポーツ感覚でDeal 交渉をやっています。これが一番上手く行きますね。物事を大局的、鳥瞰的、客観的にみれる!。年の功かなとも思います。

 

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