月, 28 1月 2019 00:00

【ハーレムのビル―買い時ー値段は手頃です。】

【ハーレムのビル―買い時ー値段は手頃です。】

【ハーレムのビルー買い時ー値段は手頃です。】

面白いお客様から依頼がありました。インドの方で、英国で育ってかなり高い教育を受けられた方からの問い合わせです。彼はEast VillageとHalem専門でビルを買っているそうで、今8軒保有しているとの事です。特にここ4年はハーレム集中ですと・・・。

20-30年前と違い、今の若い普通の方はハーレムと言ってもあまり特別な感情はなく、特に中近東、南米、中国からの人は何処でも住むので、マンハッタンの真ん中より18%位値段を下げて貸すとすぐに埋まると言っていました。

それで弊社が懇意にしているユダヤ人がもっている100丁目付近のビルを見せた所、かなり興味をみせていました。これはコーナービルで、最寄りの地下鉄から歩いて7分です。この辺りは今は南米の方々が多いのですが直ぐに10年、20年は経つので、魅力的と言っていました。

4階建てで、9ユニットあり、賃貸はすでに全部貸しています。最近はこの辺りもきれいです。又南に向かうCity Busの停留所もほぼ目の前です。お値段は$5,25Millionです。同じものがMidtownなら$8,50-$9Millionはするでしょう。ビル投資は長期的な目でみれば、資産価値もあがりますので魅力的です。興味のお持ちの方はご連絡下さい。(Sakai不動産)

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