水, 23 1月 2019 00:00

【ニューヨークの商業不動産ーマンハッタンは建設ラッシュ】 注目

【ニューヨークの商業不動産ーマンハッタンは建設ラッシュ】

【ニューヨークの商業不動産ーマンハッタンは建設ラッシュ」

昨今のニューヨークの至る所で、新しいオフィスビルや、基本的な枠組みは残しながら、ほぼ全面変えるビルが増えています。Trump大統領になって経済の上昇ムードがあったお陰でしょうか。Citi,Chase Bank of America等は軒並み良い成績を上げています。

Topが変わるだけで、ムードも変わるのでしょうかね。このブログで何時も取り上げているのですが、バスや電車の混み具合はオバマ大統領の時とは雲泥の差です。理想主義的な考えもいいですが、やはり現実の経済が機能しなくては・・・・ニューヨーカーもお仕事があれば、顔にもSmileが漂ってあかるくなります。ビジネスは現実を見よという事でしょうか。

Park街では日本のTokyuの名前も見られます。アメリカの大手の会社とのJoinも最近は多く見受けられます。かっての資金は日本で運用や実務はアメリカというパターンだけでなく、色んなやり方で日本企業が浸透してきているのは頼もしいですね。

最近は大阪の中堅建設会社が10-20億だして、資本のみならず、自社で建設に取り組みたいので手頃な物件を探して欲しいという要請も来ています。今後はますます日本の中堅、時には上場もされていない小企業の方も頻繁に投資チャンスを伺っていらっしゃいます。ニューヨークはまだまだ魅力的ですから、日本で一段落された折には是非このニューヨークで挑戦して下さい。ご連絡をお待ちしています。(Sakai 不動産)

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