水, 19 12月 2018 00:00

【ニューヨークの不動産投資ータウンハウスをハーレムで買う】

【ニューヨークの不動産投資ータウンハウスをハーレムで買う】

【ニューヨークの不動産投資ータウンハウスをハーレムで買う】

最近のハーレムの様変わりは凄く激しいです。まだまだマンハッタンのMidtownからすると30-40%引きの安さです。特に125丁目前後はかなりおいしい場所ですので注目に値するでしょう。(地下鉄から5分以内)

今日知り合いのビルオーナーからハーレムに8軒持っているうちの2つは売りたいという情報が入ってきました。それで直ぐに飛んでいきました。5番街近くの124丁目です。歩いて5番街近くのバス停まで2,3分で凄く便利です。

4階建てで8個のユニットがあります。値段は手頃で、$3,95 Million,Capは5%前後なので面白いBrown Stoneの建物です。表と室内はかなりきれいです。オバマ大統領になって以来、ハーレムに対する見方がかなり変わった感じがします。

以前は怖いというイメージもあったのですが、最近は穏やかさがでてきて路上には新品の高級車も駐車していますので、安全面はかなり上がっています。今後10年、20年の値上がりを思えば、今がお買いになるには丁度いい時でしょう。4階建てで、8ユニットあり、5%弱のリターンなら美味しいでしょう。

幾分リスク覚悟でハーレムに投資をお考えの方は是非お問合せ下さい。(Sakai不動産)

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