2018/07/01

【ニューヨークの不動産ー郊外の一軒家】

【ニューヨークの不動産ー郊外の一軒家】

【ニューヨークの不動産ー郊外の一軒家】

今はニューヨーク市内も郊外も値段が下がっているので、「買い」の時期です。週末には昨年の2,3倍の買いのお客様があります。又オープンハウスしている家も従来にない位多いのです。

原因は??税金の優遇措置がなくなり、郊外に家を?持っていて高い税金を払いたくない・・・。子供が大きくなったので、大きな家にいる必要性はない・・・・の2点は大きいです。

特にかっては$1Millionしていたお家が20%Downで$75-$80万ですから、買う方にとっては最高のチャンスです。借りる方は相変わらずですから、郊外の家を買って貸すのもいいし、4,5年住んで日本に帰られる時に売って行くのも一つの方法です(リスクはつきものですが)

今日のお勧め物件はWestchester, White Plainsにあるお家です。家主さんはヨーロッパのアルメニアからほぼ無一文でアメリカにきてAmerican Dreamを作られた方でで、建設業などしながら、40年だそうです。お二人の子供さんはもう大きくなったので、自分は売って3年ぐらい旅行して人生を振り返りたいので今の家を売りたいとの事。

*約2600SF,4Beds 3Bathrooms $$750,000ですが、9月までの不動産屋さんの契約がきれれば、$680,000でも良いよとの事。手が器用で、家の中だけでなくお庭やご自宅の手入れやキチンも、バスルームもご自分がなされたそうで、窓は暴風や雪でもびくともしないと・・・サウナあり、Heater付きで勿論全館冷房あり。もう少し前ならOver 1Millionなのにと・・・・駅はWhite Palinsで車で6-7分。朝晩は通勤巡回バスがすぐ目の前まできてくれて、急行で約40分でGrand Cetral(42)駅に着くとの事。整然と管理されていてとれもきれいで便利なお家です。興味がある方はご連絡下さい。

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