月, 18 6月 2018 00:00

ニューヨーク郊外の物件

ニューヨーク郊外の物件

【ニューヨーク郊外の物件】

ニューヨーク郊外の物件を買う時は「学校区」が最重要になります。学校区が良い所は家の値段は格段に高いのです。ニューヨークのWestchesterではかってはスカーツデールハイスクールがあった所が一番「お家」の値段は高く、良い場所ですねと言われたものです。同じCountyの中で、今はEdgemont小学、中学、高校地区は超人気です。学校も大規模ではなく中規模でアメリカからのみならず、最近は優秀なインド系のお医者さんや香港、上海からのお金持ちの中国の方が投資を兼ねてやってきます。

今日ご紹介するおうちは20年の間に3回も売買があり、そのたびに改装されてきれいになっていきます。今お持ちの方は香港からの40代後半で息子さんのために5年前位お買いになって、お子様が目的にかなってIVYの学校に入られる事になり教育+投資を兼ねて成功されてお売りになる事になりました。

御部屋は約ハープエイカー(約600坪)あります。綺麗に改装されています。1921年に建てられていますが基礎がしっかりしています。そして室内は改装、改装されて綺麗な4Bed Roomです。2台の駐車が出来るガレージも付いています。庭園にはプールもついてゴージャスです。よく近隣の方を招かれてPartyをおやりになったり、お友達を呼んでかなり社交的な方でした。わずか5年の間ですが、お子様の学業も良い結果で、最後にはお売りになる・・・最高のパターンでしょう。

お値段は約$1,590.000のListingですが、まだまだ交渉は出来ます。税金は$年間39,600前後です。買ってお貸しになるには、$6500-$7500/Monthと言われています。最寄り駅はスカーツデール駅で車で5分、歩いても20分足らず、NYまでの急行バス停まで3分(NYCまで約50分)又スカーツデール駅迄巡回バスが朝夕の通勤時間帯には出ています。

直ぐ近くにスーパーや専門店があるモールが2つあります。小学校まではお子様は歩いても行けます。学校区が良く、将来的な値上がり期待の投資をお考えの方にはお勧めです。学校が始まるまでが勝負です。日本からでもこの現地校にはお買いになれば、問題なく入れます。興味がある方は早めにご連絡下さい。

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ジモモ ニューヨーク

 

 

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