2018/05/21

【ニューヨークの不動産ー郊外の家を探す】

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【ニューヨークの不動産ー郊外の家を探す】

毎週末に郊外の家をお探しになっているお客様とご一緒しています。大きなお家を売却して、3,4Bedの今の7Bedの家から2人だけでお住みになりたいという家ですが、今はここ数年にないほど売り物件が出ています。1時期に$1Million位の家が今は約20% Downで素晴らしい家が沢山あります。

大体5軒程位のわりでお見せしていきますが、日曜日だとオープンハウスをしている物件が多いので、Listing Agentと詳しく聞けるのが良いですね。今回は12時から2時半のアポ入れで、かなり北のチャパカから南のブロンクスビル迄のかなりの距離のDrivingです。

値段よりも皆家の管理とお部屋の「綺麗」さにはびっくりです。出来るだけ平地で坂がないものを選んでお見せしていきます。貸し物件の時にはあまり感じないものですが、売り物件は管理と手入れの良さが重要です。

今お持ちで、将来売りたいと思っていらっしゃる方は数年かけて改装されて行かれるといいですね。特に地下を御部屋としてあるいは子供部屋としてお使いになっている方は、水の浸水がないようにきちんと管理されているとなるほど・・と思わされます。

競争があるという事はいいですね。前回おみせした中でこれはいいねと思われた物件はもう3-4人の方がオファされているというお話もあったりします。アメリカ人の方はしっかりときちんと管理されていますね。綺麗、整理、管理は人生の成功者のそのものをさししめしているように感じます。

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