2018/05/15

【ニューヨークの商業不動産ー店舗を探す】

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今日はとても天気が良い日です。5月の秋晴れ!涼しい風が穏やかに・・・・朝10時頃に知り合いのブローカーさんからMidtownにレストランが売り出しに・・・ご両親が45年前にスタッテン島でレストランを始められて今はニューヨークの色んな所に8軒のイタリアンレストランをお持ちで・・・数週間前に隣のビルにお住まいのテナントさんがタバコをぽい捨てにされたのが排気口に・・・・・それが原因で一部火事になり、この際売りに出したく・・・・そんなお話です。

Midtownで日本レストランかシンガポール料理をやりたいとおしゃるお客様に即連絡です。それでは午後1時半に会いましょうという事でアポ入れして準備です。弊社の良さは、すぐアポ!!がモットーでお電話なり、メールがあればほぼ2-3時間以内に現場に行くか、お客様と会います。

今日の事は今日すぐにやりましょう!。人生は今日作り上げる!全て「今日」がポイントなのです。昔の日本人は賢かったんですね。島国で、国のまわりは海です。美味しくて新鮮な御魚が沢山。魚屋さんはは朝3,4時に魚市場に・・・そしてその日の夕方までに売り切ってしまう。スーパーでも、パン屋さんでも豆腐屋さんでも朝作って・・早いものだと豆腐屋さんのかすのおからも朝2,3時間後には売りに出されていました。

「今日の事は今日!」この言葉は今のビジネスにも最高の言葉ですね。

有名なステーキハウス近く、3番街からもそう遠くなく約1800SF(約50坪)サブリースで約19.5年のリースで、今はネットリースで、税金込で約$26,500/Monthとの事です。リースだけだと$19,500/Monthですから相場です。綺麗なバーやキチン設備はそのままです。レストランやる時の一番の経費はキチン設備です。それがほとんど問題なく使えるのは魅力的です。3番街からのビジネス客、1,2番街から高級コンド、レンタルに御住みになる方からお客様ありで場所は最高に良い所です。ここで高級日本レストランをじっくりとやられると成功しそうです。(味がおいしければ)ニューヨークのど真ん中で出店をお考えの方は是非ご連絡下さい。

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ジモモ ニューヨーク

 

 

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