2018/04/30

【ニューヨークの不動産投資】7年―10年で倍になる。

【ニューヨークの不動産投資】7年―10年で倍になる。

【ニューヨークの不動産投資】7-10年で倍になる。

ニューヨークの不動産は常に「魅力的」です。「時間」がお金を産んでくれます。もうこれまでに沢山の方に儲けてもらいました。 Trump Tower,100 United Nations Plaza、Cosmopolitan・・・・・1970、80年代に買った人はもう4-5倍に近くか,それ以上を儲けられたお方もいます。最初のものを買って住めばローンの分は税金でちゃんとカバーしてくれるのです。70年代と言わず、10年前に買った人も2倍にはなっています。

ただ良いものをお買いになる事です。ロケーション、見晴らし、川や、公園のそば・・これらを思い切って買う事です。そしてそこに10年住んでください。この4つの所に買うと大体値上がりしていきます。

ニューヨークはなだらかにそして停滞してるかと思うと急に又右上がりです。一つの良い例があります。1984年に建てられた100 United Nations Plazaです。当時の日本はバブルの真っ最中で、郷ひろみさん、野村證券・・日本の商社などが競ってお買いになった頃です。三角ビルと呼ばれていた黒いビルです。日本の方はこのビルが好きで、大手の商社や銀行の社宅でもお買いになりました。

最近では2011年に売られた1Bedコンドユニット約$960,000が、先日2018年には約$1,850,000でListingされたのです。勿論高い階です。見晴らしは抜群です。お金があればお買いになるようにお勧めします。多分これも時間が経ち、10年後には$3,5 Millionでも誰も驚かないでしょう。株は下がれば、紙ぺらになって、運が悪ければゴミになってしまいますが、不動産は逃げも隠れもしませんから強いです。

景気は良くなって皆仕事について、Wall街は強気ですが、Trumpさんのせいで、入国が難しいと思われるのか、人口の流入が止まり、これからどうなるかわかりませんが、不動産市場は幾分ソフト気味です。何かで儲けられたり、遺産などが入ったりされたのであれば、ニューヨークの「不動産」は今が買いです。!!投資はデーターをみながら、ここ一番に買える人が10年後には笑っているでしょう!!!。「今です!」遠慮なくお問合せ下さい。

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