水, 25 4月 2018 00:00

【ニューヨークの商業不動産ーニューヨークでレストラン店舗探し】

【ニューヨークの商業不動産ーニューヨークでレストラン店舗探し】

【ニューヨークの商業不動産-ニューヨークでレストラン店舗探し】

毎年の事ですが、「春先」はいいですね。昨日日本で10数店舗の小型店を経営されている方から問い合わせです。家族で関西でやっていたんですが、日本国内だけでは・・・・東南アジアもいいのですが・・やはりニューヨークが・・・お兄さんはコロンビア大学の大学院、ご自身はカナダで6年ぐらい勉強されて日本では主に新店舗の受け持ちで、駅から5分前の所に限って出店されているそうです。

昨日、じゃ見物も兼ねて大統領のTrump Towerの下のCafeでお会いしましょうと・・・。最近の方はかなりいい加減で待ち合せても15分ぐらい遅くなりますが・・・。この方はきちんと約束5分前に到着。こちらは大体10分前にいき、近くから観察。怖いですよね。もうここから観察されているんですから・・・この方ならいけそうかな?と。なかなか謙虚で素晴らしい青年です。こういう方は応援したくなります。

Trump Towerの入り口は警官が厳重にCheckです。常に10人位います。先日Towerで火事があったのと、大統領を気に食わない方々のストライキがもう大統領におなりになってから常です。弊社もすぐ近くにありますが、厳重なお陰で治安はいいのですが、E56の5番街とマジソン街は完全ブロックです。

もう色んな不動産屋に声かけしてまして御社も幾つかの一つですと正直に言われると気持ちが良いものです。それで1時間半ほど丁寧に大局観、客観的に説明して、明日物件数軒みましょうということで終了。素直で正直が一番です。

それで今日は予算$6000-$9000で600SF、15坪前後のお店を・・・こういう条件であれば、場所は限られてきます。Lower East、チャイナタウンの近くで、今はもの凄い勢いで変わっている所です。20年前は見向きもされなかった地域ですが、中国が力をつけてきてからチャイナタウンに近いので移民の中国人の方が周りを開発・・新参者は常に安くて今後伸びそうな・・・移民を受け入れる米国は強いです。

地下鉄、M,FのEssexかDelancyで降りて、Orchard Streetで担当のベテランの高橋さん(人気、評判抜群)と3人で会います。650SF位で$6,000 前後、かっては10年ぐらいアイスクリーム屋さんのあとです。かなりきれいで地下もオフィスや仕込みに使えます。Listing Brokerに近くに何か他にあるかと聞きますと・・・いいのがあるという・・(後に続く)

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