2018/03/21

ニューヨークのアパート探し

ニューヨークのアパート探し

【ニューヨークのアパート探し】

ニューヨークの5階建てのMix Useのオーナーは今アパートを貸すのにかなり大変の様です。最近もめったにかかってこない住宅専門のAgencyから2Bed(かなりちいさめ)$3,750で出していたのですが、1月からあんまり状況が良くなく、$3200/Monthにして、1年以上の契約すれば、3か月フリーにして15か月で契約可能で、収入は二人で普通ならレント40-50倍ないと入れないのですが、$110,000-$120,000で二人シェアでも構わないから・・・こんな良い条件は久しぶりです。

場所もEast 40’sです。オーナーがビルを比較的安く買って、改装されて高めに貸そうとされたのでしょうが・・・Trump大統領の移民政策が厳しいため、インド系、中国系の人がかなり少なくなって、又他の要因もあってでしょうか、貸される方は苦労されているようですので、今ならアパート探しならチャンスでしょう。

大手の会社のレンタルも一か月のフリーレントやブローカーさんの手数料もオーナー、ビル側が支払うのが、ある意味当たり前みたいな感じですので、コンドのサブリース以外は、借りられる物件については各物件が異なりますから、借りられる前に必ずこれはフリーレント(一か月)ですか、不動産手数料はオーナーもちですかと聞かれたらいいでしょう。

ちょっとした時のタイミング次第で、又聞くことで、数千ドルの値引きになりますので、こんな情報や知識も意外に役に立ちます。不動産業界は外部からみたら時々わからないことだらけですので、遠慮なくSakai不動産にお尋ね下さい。

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