2017/10/12

【ニューヨークのアパート探し】

【ニューヨークのアパート探し】

【ニューヨークのアパート探し】

ニューヨークでアパートを探される方は今がある意味一番いい時です。9月1日迄はもう戦争のように駆け込みで、皆さん殺伐でした。10月は中落というか、幾分穏やかです。9月の多忙さはなく、売れ残りの物件と高めのものや、ペンキ塗りや、壊れた個所の修理がようやく治って市場に出てきたものなどです。需要がない分、Studioなら$100、高めのコンドなら3-5%は交渉次第でひいてくれるでしょう。

 

アパートは11月と2月が一番人が動かない時です。特に11月入居の人はチャンスありです。今お部屋が幾分だぶっていますので、しつこく交渉したりすれば、ある程度は安くなります。

 

弊社でお預かりしている管理物件、45 Tudor Cityはコープですが、42丁目と43丁目の1番街と2番街の間にあり、小高い丘にあります。こちらに長く住んでいる方やアメリカ人には人気のある場所にあります。受け付けやドアマン、スーパーの方々も長くお勤めで、皆はーいというほど気安い方々です。特に水漏れや、物が壊れたり、窓が閉まらなかったりすると、直ぐに駆け付けて直してくれます。

 

ビルは古いですが、働いているスタッフの方々は温かく、優しいですので、超人気のアパート群です。最近日本のオーナーがお持ちの物件が貸しに出されました。10月までペイント塗りが終われば、$2,050/月でお貸しする予定で決まりかけていたのですが、あいにく数日前にようやくきれいになり、まだ真新しいペンキの臭いがします。

 

環境は抜群です。建物の目の前には小柄の公園があり、春から秋にかけては凄くきれいで、限られたベンチは老若男女の憩いの場のようで、週末は驚くほど満員の様子です(驚きです!!)又一歩外に出てEastを見れば、青々としたイースト川が目を癒してくれます。ビルの真後ろは国連ビルがそびえています。国連の周りは犬好きな方々の散歩道だそうです。

 

又地下鉄は42丁目のGrand Central 駅で、歩いて10分足らずです。44丁目には対馬レストラン、最近できたMifuneレストラン、45丁目はRiki居酒屋、中華、タイレストラン等、シングルの方でも十分、外食には事欠きません。

オーナは日本の方ですので、御縁があれば、是非日本の方に・・・・と言われています。11月から入居希望の方には$1,950/月でお貸しするそうですので、興味ある方はお早めにご連絡下さい。(Sakai不動産)

 

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