2017/09/26

ニューヨークの不動産ーコンド投資

ニューヨークの不動産ーコンド投資

【ニューヨークの不動産ーコンド投資】

今のニューヨークの不動産投資はまさに種まきの時です。中国の爆買いが終わって、平常な状況に落ち着いた所です。昨年迄の強気の雲竜は影を潜めて、値段は約7-10%位落ち目の感じです。

昨日もNYで4軒のコンドをお持ちの方が、最近不動産が幾分足踏みしているようですので、買ってみようかなと・・・・西側(West Side)で何か良い物件でも・・・弊社の担当者に調査してもらいましたら、Trumpの名前がついていて評判がいい220 Riverside Blvd 1Bedに、3か月前には$1,39 MillionでListingされていた物件が2日前に$1,275 Millionに下げましたと・・・・受付、ロビーは広いし、お客様が訪問されてゆっくりとお休みになれるロビー横にあるお部屋もゆったり、そこには新聞も置いてあります。

又受付のすぐ近くには玉突き場や小さなお子様が遊べるプレールーム。Partyが出来るかなり大きなお部屋や、天気のいい日にはお茶やコーヒー飲みながら読書やお友達との語りあいが出来るガーデン等・・・

先日行ったら丁度プールを改装していました。ジムはマシーンが揃って充実しています。それで売り出し中のお部屋に行くと2003年にお買いになって、最近、床をきれいにされて見違えるほど・・・またキチンも従来より広くされて使い勝手がいいです。お部屋には洗濯機や乾燥機も付いています。

眺めは抜群です。ハドソン川の青々とし水の流れ、当日は雲一つない晴天でニュージャージー州まで見えます。またもう一方の東南にはエンパイアも見えます。お部屋はかなり高いフロアです。

長いお知り合いのお客様はかなりお気持ちが揺れて、買おうかな・・・??後日ご連絡しますと。。。交渉すれば、$1,25Millionも可能性はありそうです。こんなにコンディションが良いのも久しぶりです。今は「買い!」の時です。周りの学校区もいいので、人気のある場所です。興味がある方はお早めにご連絡下さい。

 

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ジモモ ニューヨーク

 

 

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