2017/09/15

ニューヨークの商業不動産ー不動産投資(ホテルを買う)

ニューヨークの商業不動産ー不動産投資(ホテルを買う)

【ニューヨークの商業不動産ー不動産投資(ホテルを買う)】

ニューヨークのマンハッタンから少し離れているブルックリンにユダヤ人街がありますが、そこに比較的に新しいホテルを売ってもいいよとオーナーが言ってるという情報が入ってきました。値段を聞くと35部屋で$11,96 Millionという。それも比較的に新しく、エレベーター付きらしい・・・・・。今年の初めに$15Million以下ならホテルを買いたいというお客様からの依頼があったのが頭の片隅にあり、OKです。じゃ午後に見に行きましょうと応える。

弊社のモットーは物件を売りたい、買いたいというお話を聞いたら、即2時間以内に目的地に着く事を掲げているので、Yes!です。他に物件交渉している営業マンにも即連絡して、場所を指定して現地で会う手配です。私達二人は電車を乗り継ぎ、現場近い地下鉄駅から歩きです。もう一人は営業が終わり次第、車でかけつけです。

久しぶりにブルックリンのユダヤ人街を歩きましたら、もう正統派のラビさん達や午後3時過ぎでしたので、子供さんの迎えや、子供さんたちがグループで帰るのを目のあたりにみて、成程・・・ひげもじゃ、ヤマカを頭に乗せた方々・・・幾分異様に感じましたが、中華街、ハーレムもある意味同族が集まって街を形成しているという事では同じです。駅から15分位歩くとホテルらしいものが・・・ロビーで車で来る営業マンを待っていると、ヨーロッパの旅行者の方々のグループの出入りあり。

受付は可愛い30歳前後の黒人の女性方が対応していらっしゃって、一泊幾らですかと聞くと今はシーズンだから$320/dayとの事。こんなところでもと思ったが、お部屋をみせて頂いて納得。広めの1Bedみたいで、きれいで小さなキッチンスタイル。ロビーには休憩する場所、朝食も簡単に取れる感じです。ホテルの裏側は庭になっていました。

3人で後で見ての感想はそれなりにいけそうという事でした。それで即投資家に連絡しようと言う事になりました。ニューヨークで小さなホテルを買ってみたいと思われる方はご連絡下さい。安いし、きれいだし、安全な地域です。詳細はSakai不動産迄。

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ジモモ ニューヨーク

 

 

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