2017/08/07

ニューヨーク・マンハッタンの不動産ーコープを買う

ニューヨーク・マンハッタンの不動産ーコープを買う

「ニューヨーク・マンハッタンの不動産ーコープを買う」

ニューヨーク・マンハッタンで$300,000前後で買えるStudioは限られています。そして住んだ後に貸してもいいという物件は本当に稀です。45 Tudor City Coopはそのうちのカテゴリーに入ります。

かっては永住権がなくても買えたのですが、ここ数年前からBoardの規則が若干厳しくなって、永住権・市民権ありの方が資格があると言われるようになりました。それでもまだまだ魅力的です。米国に住んでいて、永住権以上があって、ニューヨークのマンハッタンに住もうと思うと、Studioでは皆40,50万ドル以上のコープばかりです。

45 Tudor Cityは一番街と二番街の間にあり、42丁目と43丁目で二番街から国連に向かって(東)いきますと古そうでなんとなく伝統的な建物があります。ここには5,25 Tudor Cityというコープと並んでいます。前の小さな公園も心を癒してくれますし、東にはEast Riverがあり、国連がたちはかだっています。

お買いになって暫く住んで、将来は貸したいというのもありです。最近は規約が変わって2年以上住めば、貸すことができますので、投資を兼ねる事も可能です。3-5年住んでコンドを買いたい時にも売らないで、お貸するのがいいでしょう。またしばらく日本に住んだり、海外に住む間お貸するのもありです。最近は管理費が幾分値上がりして、$900-$1100位です。初めて自分んで所有したい方には一番手頃ですので、興味がある方はご連絡下さい。

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