2017/05/30

ニューヨークの不動産ーコンドミニアムの不動産投資

ニューヨークの不動産ーコンドミニアムの不動産投資

「ニューヨークの不動産ーコンドミニアムの不動産投資」

今年は5月に入ってから不動産投資する人がかなり多いようです。弊社で預かっているコンドを先週Listingしたらもう大変で30人に近くが見にいらっしゃって4つも同時にオファが入りそうですAlcove Studioと言ってL字型の普通のStudioアパートより広く魅力的です。300 East 33rd Street のKips Bay Towers Condoです。1963年頃に建てられて、アメリカが一番余裕のある時のコンドですから、全てに渡って広々としてゆったり感があります。特に北向きのお部屋は低い階でも明るいのが魅力的です。

 

住んで良し、投資にもいいので、凄い人気です。2つのビルデング合わせると約1100ユニットはあるでしょう。お陰で共益費や不動産の税金は最近の新しいビルより経費が安いので人気です。弊社で預かって管理していた物件を今回お売りする事になりました。$550,000でListingです。共益費$335/Month,不動産税$345/Monthです。デザインは有名なI.M.Pei氏です。クロゼットが普通より多いのが魅力的です。キチンもオープンでなくちゃんと別れていますから、煮物や魚を焼いてもお部屋まで臭いが充満しないでしょう。フィットネスルームや、子供さん用のPlay Groundもあります。近くにはFaireay、Trader Joe's 映画館、もあります。地下鉄は⑥で33丁目、特にバスが良いです。M15, M34もあり、バスの急行は便利です。

 

御住みになった後に御貸しになっても$2400-$2800で貸すことが出来るでしょう。家具付きであれば、$2900-$3100も可能です。非常にゆったり感があるので魅力的です。直ぐ近くにはニューヨーク大学の医学部・病院もあります。今後ますます発展する意外な穴場です。興味がある方はお早めにご連絡下さい。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ブログランキング・にほんブログ村へ
ジモモ ニューヨーク

 

 

賃貸物件

マンハッタン・クーインズ・ブルックリン、ウェストチェスターの全地域をカバーしています。studio、1ベッドルーム、2ベッドルーム、タウンハウス、一戸建て…等、お客様のご要望に合わせて、何でもお探しします。短期、長期を問わず、お尋ね下さい。信頼・誠実・丁寧・迅速・安心を持った経験豊富なエージェントをたくさん揃えていますので、お気軽にご連絡下さい。

売買物件

コンド、コープ、一戸建て等、住みやすく、又投資用にも便利なものをご紹介しています。弊社は30数年の実績と経験が豊富なエージェントをたくさんかかえ、丁寧に、誠実に一人一人にご奉仕しています。特に、お買いあげになった後のフォローが素晴らしいと大人気です。お住みになった後、日本に帰られても物件のフォローを責任もってきちんと面倒をみさせて戴いています。

商業物件

ニューヨークでの商業物件を扱って30数年、日本からのオフィス開設、店舗・工場等の新規、再契約に至る迄、又商業用ビル売買・テナント探し、ホテルの売買…建設会社・弁護士・会計士さんに至る迄、商業不動産に関わる全てをご紹介しています。弊社にお尋ねになれば、全てアレンジ致します。ニューヨーク日系不動産では経験と実績での評判はぴか一です。お気軽にお尋ね下さい。

M&A

ここ数年は「M&A」(合併と吸収)について各業種に関する多くの問い合わせがあります。洗車、援護、ヘアサロン、通訳、人材派遣、ミニ倉庫…等、多業種にわたり実績があります。弊社は長年のコネクションが豊富にあり、人気抜群です。また、ニュービジネスのおたち上げコンサルタントとしても、ご相談お受けします。是非一度お尋ねください。