2017/04/04

ニューヨークの不動産ーレンタルアパート 注目

ニューヨークの不動産ーレンタルアパート

「ニューヨークの不動産ーレンタルアパート」

ニューヨークのレンタルアパートは今はかなり余っている感じがします。値段はある程度上がりきって、今一休みという感じでしょうか。業者間で使っているサイトもかなり多くのListingがあります。Studio 1Bed、$1,500-$2,500では約2,500軒位ありますから、昨年の今頃からみるとかなり緩い状況でしょう。かといって急激に値段が下がる事もないというのが実情です。簡単にピックアップしますと、320 East 50th, Studio, $1,875, 454 East 36th 1Bed 2,100, 515 East 12th Studio, $1.850,416 East 120th, Studio, $1,695,場所の良い所では、229 East 67th Studio $2,100, 140 West 69th  CoopのサブリースStudio $1,900, 52 West 56th, Studio $2,350等、あれこんなに安いのと言えそうな所も見受けられます。

やはりニューヨークはある意味で国際都市なんでしょうね。世界中で夢と希望をもってチャレンジしてみたくなる都市だからこそ、たくさんアパートが建てられ、従来からのものもそれなりの値段で存在しているし、新しいコンドはとてつもなく高いですが、それでもまだまだ世界中から移民の方々がアメリカにやってきます。

トランプ大統領になって幾分移民の入国が少なくなったと言われていますが、一時的なものでしょう。アパートを借りられるなら今が一番いい時かもしれません。すごく安くはなる事はありませんが、どれ位あいていますか?とお聞きになって、3か月位とオーナーさんなり、ブローカーさんがもらせば、10%位は安く交渉して決められたらいいでしょう。交渉が苦手だと思われる方は遠慮なくSakai不動産にお尋ね下さい。交渉好きなベテランがたくさんいますので、ダメもとでなんでもお尋ね下さい。アパート契約に限らず・・・弊社のメインモットーは「人生は交渉である」です。お気軽に・・・・。

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