水, 15 9月 2021 00:00

【ニューヨークの不動産:5番街の目ぬき通りにビル売り出し中】

【ニューヨークの不動産:5番街の目ぬき通りにビル売り出し中】

【ニューヨークの不動産:5番街の目ぬき通りにビル売り出し中】

今は何でもあり!!平和時には売り出される事が殆どなかったビルが急に【For Sale】(売り出し中)となって市場に出てくる時代です。もう驚きはしないです。ああ又でてきたか!!。こんな素晴らしい所に・・・と思うだけです。

知りあいの不動産屋さんからメールが来る。5番街の目ぬき通りに「売りビル」がでてきたぞ。ほぼ10階建てで・・・・かって日本の高島屋さんが新築ビルを建てた似たような地域に・・・・。

高島屋さんの場合は取り壊して新築に立て直し・・・バブル後10数年所有されていたが、残念ながら売ってしまった。当時は230億位とか言われていたが・・・。ニューヨークの5番街は強いです。米国がコロナ19からの回復、アメリカ経済の実質快復すれば、まだまだ世界の中心地、ニューヨークです。

5番街の真ん中に約$35-37Millionでビル売りたしと・・・かって5番街の53丁目でのビルが内密に売りたいと言われた時は438Millionでした。アジアの保険会社さんが5番街で投資ビルを買いたい・・・という事で、約1年余りかけて発掘。Dealがなりそうな所で、担当者の問題でこじれてしまい、他の方に・・・・

ビルの売買はある程度「即断」出来る方でないと・・・なかなか決まりません。5番街でビル購入したい方はお早めにご連絡下さい。

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