月, 12 7月 2021 00:00

【ニューヨークの不動産:レンタル市場はかなり上昇傾向にあり】

【ニューヨークの不動産:レンタル市場はかなり上昇傾向にあり】

【ニューヨークの不動産:レンタル市場はかなり上昇傾向にあり】

ニューヨーク・マンハッタンの【レンタル】市場はかなり復活してきています。先週末にお客様の希望、「お部屋の中に洗濯機」が付いているアパートを借りたいというご要望。

レンタル担当者が調査した結果意外と少なく、特にWest中心との事。パーキングやプール、ジムもある所・・・・かなり限られてきます。御勧めは635 West 42nd StreetにあるAtelierです。2007年頃に建てられ、46階建てで500ユニットのコンドです。

当時は少しWest過ぎかなと思われたものですが、あっというまに14年たってみれば、もう当たり前の感じです。コロナ禍前は人気があり、レンタルは$3,700(1Bed)前後でした。そして6-7か月前のパンデミックさなかには$3,100まで落ち込んでいましたが、今はもう$4,000です。

多少交渉しても$3,950でしょう。勿論10階前後と45階前後では異なり、高い階は$5,000はします。階層が上がれば見晴らしの眺望が違ってきます。屋上からはNJやハドソン川がみえて天気の良い日は最高に気持ちが良いです。

ここの良さは御部屋にWash & Dryと言われる洗濯機が各ユニットについている事です。特に日本のお客様は共有のランドリーよりも好まれるので、お探しする時大変困ります。(タイミングと価格の点で)

付帯設備もジムやプール、テニスコート、ビリヤード、子供さん用のプレイルーム、バイクルーム、パーキング場・・・・など魅力的です。又猫や犬(子犬)等のPetもOKです。

近くには劇場もあり、Times SQ(W42)は多くの地下鉄が止まります。東西を横切るCross Town Busも頻繁に活用できますので便利です。ニューヨークの街の活況と共にレンタルマーケットも復活しています。(Sakai不動産)

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