金, 09 7月 2021 00:00

【ニューヨーク不動産投資:Town House】

【ニューヨーク不動産投資:Town House】

【ニューヨーク不動産投資:Town House】

昨日はもの凄い大雨で地下鉄にかなりの水が漏れてしまって、路線によっては一時運行停止もあり、ニューヨークは早急に道路や地下鉄、鉄道の修復や改善が必要です。

今日は天気が晴れて、物件Showingには蒸し暑しですが夏空で青々としています。42丁目近くのTown Houseに興味があり、Grand Central(42)駅から近い所をご所望のお客様。予算はトータルで$5Millionで、リターンは4%は欲しいとの事。

37丁目はこちらではマーレ―・ヒルと呼ばれています。42丁目より南にありますので、Midtownより約15-20%は安いでしょうか。今日の物件はパーク街&レキシントン街にあり5階建てのTown House。1920年に建てられていますが、2020年に改装されて、見た目は綺麗で管理しやすく、買いやすい物件です。

1階は3Bedで庭付きです。そしてDuplexで寝室は上にあります。住みながら大家として管理もできます。6つの貸しStudioがありますので、ビル投資としては比較的に容易に管理できます。

Studioは貸しやすいです。人の入れ替わりも多いですが、問題も少なくてすみます。お値段は$4,5Million。自分で住みながらビルを管理したい方には理想的です。興味がある方はお早めにご連絡下さい(Sakai不動産)

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