日, 04 7月 2021 00:00

【ニューヨークの不動産:郊外の工場地の後にSelf Storage】

【ニューヨークの不動産:郊外の工場地の後にSelf Storage】

【ニューヨークの不動産:郊外の工場地の後にSelf Storage】

久しぶりに知人と郊外のPort Chesterでインドレストランに行く事になった。彼はインドからでてきたばかりの20数年前に出会った。IT関係の会社に勤めて技術を磨いた後に10年位前に独立して、コンサル関係の会社を立ち上げ、今は80人位らい雇用をしてるという。

それで彼はWestchesterの廃墟になった工場地後に会社を移動して、弟さんと親族で今はやりの【Self Storage】も経営している。時代の流れにあってかなりの成功を収めて、今後、数店舗やるともいっていた。

マンハッタン、クイーンズ、ホワイトプレインズではもう何軒もSelf Storageが出ているにも拘わらず、まだまだ余地があるといっていた。6-8%以上の粗利を出せば、銀行が進んで貸し出しに応じてくれるので、今は最高とも言っていた。

従業員は殆どつかわなくていいらしい。2-4人使えば十分だし、使用者は皆Own Keyの類をもっているので、月初めにビルをおくるのと、Cleaningが主で、こんならくちんビジネスはないとも・・・。

廃墟はアイデア次第で、「お金」を産み出す。ピンチはチャンス同様、捨てられたものをちょっとしたヒントで、【お金】に換えれる方は素晴らしい。米国はやる気とアイデア次第でまだまだ未曽有のチャンスが埋まっています。【埋蔵金】を掘り起こしましょう。チャンスは無限大です。(Sakai不動産)

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