日, 20 6月 2021 00:00

【ニューヨークの不動産・ビル投資・ハーレムで買う】

【ニューヨークの不動産・ビル投資・ハーレムで買う】

【ニューヨークの不動産。ビル投資・ハーレムで買う】

弊社の長年のお客様で、ハーレムと・チャイナタウンのみに4-5階建てのTown House(ビル)に特化してお買いになっているお客様があります。もう20数年のお付き合いをさせて頂いていますが、既に8つのビルをお持ちです。今の不動産価値としては約$50-60Millionでしょうか。

最初はレストランで儲けられて、其の後、日本の投資家グループと共同でお買いになり、今まで一度もお売りになっていません。ニューヨークのビルは10年、20年・・・・と半永久的にお持ちなるのが基本でしょう。

弊社の顧問弁護士さんもユダヤ人でユダヤ人の不動産の考えは、買ったら「絶対に売らない!」が家訓であり、ポリシーだそうです。もう40年以上マンハッタンに特化してビルをみてきましたが、30-40年前からビル買いされている方は皆資産価値が30-100億をお持ちになっています。

特にハーレムは今後益々おもしろいでしょう。時代が漸くハーレムの価値に追いついてきました。アメリカは黒人系の人と女性の社会進出が今後もっとめざましいでしょうから、ハーレムで、ここ数年買っておけば、10-20年すれば化けて行くでしょう。

もう125丁目あたりも綺麗です。下手なマンハッタンWestやチャイナタウンよりもハーレムの方がずーーと綺麗です。地下鉄に近くて135丁目以下であれば、何処でも魅力的です。

今日のお客様はサウジアラビア系の方でした。今後はオイルよりマンハッタンでビルを買いまくるとか・・・・West119丁目に4階建てで$2,85Nillion,

4ユニットあるTown Houseに興味があるようでした。今年は予算は10-20億で3-4つをハーレムで買いたいとおしゃっていました。もうハーレムは怖くなく魅力的で、綺麗です。認識を変えていきましょう。ハーレムにビルを買うのに興味がある方はご連絡下さい(Sakai不動産)、

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