金, 11 6月 2021 00:00

【ニューヨークの不動産投資:レンタル・家具付きにして貸す】

【ニューヨークの不動産投資:レンタル・家具付きにして貸す】

【ニューヨークの不動産投資:レンタル・家具付きにして貸す】

最近は短期用のアパートの需要がかなりあります。マンハッタンのホテルはもう全滅で、ほとんどがClosedしています。そんな時に、古いCondoのStudioをお持ちの方にはチャンスありです。さすがに短期といっても、3か月ミニマムで家具付きで、ロケーションが良く地下鉄に近い所であれば、需要はまだまだあります。

弊社が管理している物件で210 East 47thにStudioをお持ちのオーナーさんは、20数年前にそんなに高く無い値段で【投資目的】でお買い上げになり、常に3か月以上ならと・・・もうマンハッタンのブローカーさんにも短期用アパートとして、知られる位、人気です。

普通はStudioは$1,600-$1,800ですが、家具付きにすると$2,500前後で貸す事も可能ですからおいしいです。先週に、お客様が今月15日に出られるので、宣伝しはじめると1日6人からお問い合わせで、もう決まってしまいました。

古いビルであっても、常に内装に気をつけて見た目にも綺麗で、機能的にして整備し、即使える状態、ガス器や冷蔵庫 エアコンを完全にしておくと、借り手はすぐに見つかります。(Sakai不動産)

 

 

 

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