水, 02 6月 2021 00:00

【ニューヨークの不動産投資・MidTown Westでコンド投資】

【ニューヨークの不動産投資・MidTown Westでコンド投資】

【ニューヨークの不動産投資・MidTown Westでコンド投資】

6月に入ってニューヨークは落ち着いてきました。コロナの感染率はかなり低くなり、知事や市長がノーマルな日常に戻ってきたと宣言をしています。漸くブロードウェイの劇場もオープンが近づいてきています。

最近はマンハッタンのWestが人気です。勿論再開発をでハドソン街沿いがDevelopされて注目を浴びている事も一因です。Midtown Westには1988年に当時の有名なDeveloper,ゼッケンドルフ氏によって建てられたWorld Wide Plaza(350W50)は特に有名です。

住居用のコンド、World Wide Plazaは35建てで、455ユニットあり、ジム、プール、サウナ・・・・・色んな付帯設備が付き始めた頃で、当時はWestは今一つという認識があったものですが、ここに、ビジネス用のビルと住居用のコンドを建られた事で、Westの認知が急に高まってきました。

42丁目のタイムズスクエアに近いし、何よりも劇場近くにある事、カーネギーホールにも7ブロックで行けますし、Central Parkには12,3分で走って行けます。又地下鉄網が凄いです。C,E,W,N,R,B,D,F,M,1,2,3と殆どこのラインの地下鉄を使えば、ほとんど、マンハッタンや、九―インズなどにも行けます。

特に9番街は、Hell's Kitchenと呼ばれて、世界中の国のレストランが集まっており、食好きな方には最高です。最近ではこの地域に日本のレストランも増えてきています。2009年頃には$69,万ドル前後で合ったものが今は$900,000前後になっているのを見ると、今後の10年、20年後も愉しみでしょう。又オフィスビルには日本の野村證券もWorld Wide PlazaのFinancial ビルに入っています。特にWest50というMidTownのど真ん中にあるWorld Wide Plazaは、Financila Center, Resiidenceとして、今後も価値はますます上がって行くでしょう。

 

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