土, 22 5月 2021 00:00

【ニューヨークの不動産:アパートビルの投資】

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今日はUpper WestのCentral Parkや地下鉄86丁目から近く、Town Houseがひしめきあっている瀟洒な通りにある、小さくはなく小柄で初期アパートメントビルをお買いになりたい方への物件と地域の紹介です。

Upper WestでもCentral Parkに近い所はコロンビア大学がある地域より不動産価格が幾分上がるとみられています。今日紹介する物件はW88丁目にあり、通りがみなTown Houseでゆったりと落ち着きのある通りです。

コロンバス街やブロードウェイからも近く、地下鉄W86は①の駅があります。又East に渡るCross Town Bus亭も歩いて5分で行けます。小学、中学の公立や私立校もレベルが高く、多くの可処分所得が多い方々が住んでいます。通りは適当に木々が生えており、5-8月は本当に涼しく感じます。

タウンハウスは5階建てで9ユニットあります。4つがFree Market,3つがRSで2つはオーナーが使用しています。8ユニットは皆Studioです。それと1つのBedです。Studioは貸しやすく管理しやすく簡単にテナントがみつかります。普通であれば$5Million前後の物件ですが、今は$3,25Millionと超安い値段です。

オファ次第ですが、ひょっとすると$3Million以下でも可能かもしれません。NYでビル投資したい方は是非早めにご連絡下さい、(Sakai

不動産)

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