金, 22 1月 2021 00:00

【ニューヨーク・マンハッタン・Upper Eastの魅力的なコンド】

【ニューヨーク・マンハッタン・Upper Eastの魅力的なコンド】

【ニューヨーク・マンハッタン・Upper Eastの魅力的なコンド】

日本のバブルの時に日本からの不動産投資が凄い時がありました。East 87丁目にある(Park Avenue Court)です。このコンドは当時有名であったギンベル百貨店の後をニューヨーク有名なDeveloperと日本の商社で作られたコンドです。

1970年後半から、1980年の初頭にかけて、中国が2010年頃NYに投資した時より30年早く、日本のNY不動産への投資でした。地下鉄は急行が止まる④⑤の86丁目です。そこから1ブロックです。

今もそうですが、当時は知的なニューヨーカーがCafeを飲んでいても様になった時代です。我々海外からのよそものはなんとなく近寄りがたく、又白人・・の威厳がある時です。ギンベル百貨店もUpper Eastでは特別な存在でした。そこに日本の会社とNYの日の出の勢いで伸びていたNY DeveloperのJoint Ventureですから、一時は日本がアメリカを買収する!なんて言われて嬉しかった想いがあります。

このコンドは1Bedで約$960,000,$1200/Monthの管理費と約$900/Monthの不動産税です。1981年に建てられ、17階、約210ユニットあります。Central Parkに近いし、メトロポリタン、グッゲンハイム美術館も歩いて10分足らずです。ジムやプール、子供さん用のPlay Room・・・とても充実です。また3番街にはWhole Foods, Fairwayと言ったスーパーもありますので、長くお住みになる方には素晴らしいコンドです。

勿論貸す事も苦労しないでしょう。色んな意味でUpper Eastの魅力的なコンドの一つですので、興味がおありの方はご連絡下さい。

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