日, 27 12月 2020 00:00

【ニューヨークのアパートレントの中には2か月Free Rentも・・・(1年契約以上)】

【ニューヨークのアパートレントの中には2か月Free Rentも・・・(1年契約以上)】

【ニューヨークのアパートレントの中には2か月Free Rentも・・・(1年契約以上)】

パンデミックで苦しいのはレストラン関係と賃貸しのアパートオーナーさんです。レストラン関係はもう冬になって、外でのサービスは殆ど無理なので、中規模以上は冬を迎えて大変になってきます。

又一方では、住んでいた方がアメリカの実家に帰るとか、駐在員さんの撤退などで、お部屋が空いてきます。今度はその穴埋めをするのに、競争が激しく、1っか月のFree Rentが当たり前・・・最近ではレンタルアパートの中には少し古いビルは2か月、3か月Freeというのも出てきました。

勿論これは最低1年ないし1年半のリース契約する方のみですが・・・ですから例えば小さな1Bed$2,150/月を借りするとすると、2か月分Freeですから実質は$1,792となります。

又入る時に色々注文をつけると早急に手直しや付け加えてくれたりします。これは今パンデミックの時限定でしょうが・・・・今まで信用調査も何もなく、入るのに敷居金が2-3か月要求されたものが1か月ですんだりします。

勿論収入証明は必要です。先日あまり強くない家主さんと交渉したときは1年分を前金、現金で払うと言いましたら、3か月分Freeで9か月分で済み、SEcuritay Deposit無しで済みました。

腕利きのいいブローカーにあたれば、こういう事も可能でしょうから、頼んで交渉してみるものですね。今は借り手が強いですから何でもありです。

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