水, 07 10月 2020 00:00

【ニューヨーク・Upper East,5番街近くのビル、安く売り出し中!】

【ニューヨーク・Upper East,5番街近くのビル、安く売り出し中!】

【ニューヨーク・Upper East,5番街近くのビル、安く売り出し中!】

こんな良い場所に??一応値段は$8,95Millionと言われていますが???交渉すれば、もっと良い値段が可能かもしれません。5番街から歩いて2分です。レキシントン街の地下鉄からも歩いて5分できます。平時にはほとんど出てこない物件です。

6階建てで、各フロアにほぼ2つあります。12ユニットの中で、2つだけ長く住んでいらっしゃってレギュレーション(RS)があるので、お値段は超安く貸していますが、他はFREE Marketですから、市場のお値段に合わせて、幾ら高い値段を付けても良いのです。

1Bed、長いテナントさんも多いので、現在は$3,500-$4,500でお貸しになっていますが、$4,500-$6,500でも貸せる魅力的なアパートであり、ビルデングです。2008年頃に改装されていて,殆ど居ぬきで買ってもいいような状態。とても珍しいです。

何よりも公的に使うフロアがきちんとした大理石のような石を使ってあったり、各部屋の床もおしゃれな床ですとか、ルームによっては天井が高く、メザニン(中2階)になっている階もあります。

住んでいる方が違います。知的な感じの方やお医者さん、弁護士さんのようなハイクラスの方々です。長年色んなビルを場所ごとに見ていますが、これはいいなあーと思われるビルです。【長期でビル保有】をニューヨーク・5番街近くでお求めの方は早急にご連絡下さい。

 

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