水, 02 9月 2020 00:00

【ニューヨーク・チェルシー近くに寮には最適なビル売り出し中】

【ニューヨーク・チェルシー近くに寮には最適なビル売り出し中】

【ニューヨーク・チェルシー近くに寮には最適なビル売り出し中】

最近、店舗売りや、ビル売りの情報が頻繁に入ってきます。「市場」とは面白いもので、あまり高すぎると売り出してもなかなか売れず、段々と価格下がってきます。「市場」というメカニズムは最高です。

理不尽な値段は殆どありません。アパートを借りる時、ケーキを買う時、車を買う時もほとんどリーズナブルと呼ばれる「価格」に落ち着いて行きます。ですからこの資本主義社会は素晴らしいと思います。

自分だけで、これだけお金をかけたからこの値段で売りたいと言っても皆他との兼ね合いできちんとした値段になります。売る時は「綺麗」にするという「努力」は凄い大切です。勿論、ロケーション、ロケーションと言われるように立地は一番ですが・・・・。

こちらの不動産用語で「As is」(現状のままで)という状態で売り出すと、かなり長い期間売れません。人と同じで「見た目に美しい」であれば、かなり早く売れます。

今日の物件はFITとうチェルシーで有名な、Fashon関係の大学の近くに寮として約28ユニットあるビルが売りに出されています。値段は約$7,5Millionです。寮としだけでなく、Share Houseとしても使えるでしょう。5-10年長いスパンの投資で考えれば面白い物件です。興味がある方はご連絡下さい。(Sakai不動産) 

 

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