水, 22 7月 2020 00:00

【ニューヨークのお店は交渉次第】

【ニューヨークのお店は交渉次第】

【ニューヨークのお店は交渉次第】

ニューヨークにお店を出すのは今が!!ビルのオーナーさんは大変です。州知事がNYをロックアウトしたので、もうニューヨーク中のお店が閉店したままです。それで家賃が払えず撤退する所も出てきました。

今日はそんな所の一つです。テナントが撤退すると言ってきたので、ビルもついでに売ろうかなとも・・・・。今日ビルオーナーから入ってきたのは、まだオープンして3年前後のお店です。

キチンもきれいだし、冷蔵庫も冷凍庫もまだまだ新品みたいな感じです。既に3月半ばから営業していないので、もう4か月位になります。家賃は約$25,000前後。今後の見通し次第でしょうが、こんなご時世なので回復するまで6か月はかかるでしょうから、6か月はFreeとするか、超格安の値段での交渉するかでしょう。

何よりも既存のお店をわずか改造するだけで使用できるのが美味しいです。ある意味賭けですが、NYは遅かれ早かれ快復していくでしょうから、やるよという前向きの姿勢で開店するぞという意思表示を示めせば、意外な展開がするかもしれません。NYでお店をやってみたいという方があれば、是非ご連絡下さい。ご協力致します。こういう時の交渉は久しぶりにお店を開く側に利がありそうですので、面白いでしょう。

ブログランキング・にほんブログ村へ
ジモモ ニューヨーク

 

 

賃貸物件

マンハッタン・クーインズ・ブルックリン、ウェストチェスターの全地域をカバーしています。studio、1ベッドルーム、2ベッドルーム、タウンハウス、一戸建て…等、お客様のご要望に合わせて、何でもお探しします。短期、長期を問わず、お尋ね下さい。信頼・誠実・丁寧・迅速・安心を持った経験豊富なエージェントをたくさん揃えていますので、お気軽にご連絡下さい。

売買物件

コンド、コープ、一戸建て等、住みやすく、又投資用にも便利なものをご紹介しています。弊社は30数年の実績と経験が豊富なエージェントをたくさんかかえ、丁寧に、誠実に一人一人にご奉仕しています。特に、お買いあげになった後のフォローが素晴らしいと大人気です。お住みになった後、日本に帰られても物件のフォローを責任もってきちんと面倒をみさせて戴いています。

商業物件

ニューヨークでの商業物件を扱って30数年、日本からのオフィス開設、店舗・工場等の新規、再契約に至る迄、又商業用ビル売買・テナント探し、ホテルの売買…建設会社・弁護士・会計士さんに至る迄、商業不動産に関わる全てをご紹介しています。弊社にお尋ねになれば、全てアレンジ致します。ニューヨーク日系不動産では経験と実績での評判はぴか一です。お気軽にお尋ね下さい。

M&A

ここ数年は「M&A」(合併と吸収)について各業種に関する多くの問い合わせがあります。洗車、援護、ヘアサロン、通訳、人材派遣、ミニ倉庫…等、多業種にわたり実績があります。弊社は長年のコネクションが豊富にあり、人気抜群です。また、ニュービジネスのおたち上げコンサルタントとしても、ご相談お受けします。是非一度お尋ねください。