木, 02 7月 2020 00:00

【ニューヨークの店舗を買う、借りるなら今がチャンス!】 注目

【ニューヨークの店舗を買う、借りるなら今がチャンス!】

【ニューヨークの店舗を買う、借りるなら今がチャンス】

コロナのお陰で困っている人もいれば、これはチャンスだと思っている人それぞれです!。弊社Sakai不動産は今がチャンス!!とお客様にお話ししています。こんな素晴らしいチャンスはそうはありません。

レストラン関係の方々は困ってしまい、十分な資金をお持ちでない方、現在だけをみて将来の希望を捨ててお店を閉店したり、逃げていく方々・・・・・それぞれです。

今弊社で数軒家主さんと交渉してほぼ勝ち取りが出来そうな案件があります。8年やっていたテナントさんが逃げてしまったので、誰かいないかと・・・と愚痴とお頼みが知り合いのビルオーナーからのメールが2か月前に入ってきて・・・・。

お店はテナントが数年前に改造したので凄く店内は綺麗だよ・・・とレントは約$18,000/Monthだが(ビルオーナー)・・・、こちらは、そんな高いのは誰もやらないよ。まずは6か月家賃はFree,そのあとは今の30%の家賃で2年間、その後はそれを基本に年間3%上げでは・・・・と交渉・・・

こんな時に交渉できるブローカーさんは本物です。レストラン設備はほぼそのまま、従来の1/4-1/5のコストで改装してオープン出来るでしょう。このコロナが蔓延している間はお客様も戻らないだろうし、それこそ、ブローカーさんの腕次第です。

皆さん困っていますが、考えれば、幾らでもチャンスはあります!!。こういう時こそ、老舗の不動産屋さん、「Sakai不動産」にお尋ね下さい。

(写真のお店は記事とは全く関係がありません。)

ブログランキング・にほんブログ村へ
ジモモ ニューヨーク

 

 

賃貸物件

マンハッタン・クーインズ・ブルックリン、ウェストチェスターの全地域をカバーしています。studio、1ベッドルーム、2ベッドルーム、タウンハウス、一戸建て…等、お客様のご要望に合わせて、何でもお探しします。短期、長期を問わず、お尋ね下さい。信頼・誠実・丁寧・迅速・安心を持った経験豊富なエージェントをたくさん揃えていますので、お気軽にご連絡下さい。

売買物件

コンド、コープ、一戸建て等、住みやすく、又投資用にも便利なものをご紹介しています。弊社は30数年の実績と経験が豊富なエージェントをたくさんかかえ、丁寧に、誠実に一人一人にご奉仕しています。特に、お買いあげになった後のフォローが素晴らしいと大人気です。お住みになった後、日本に帰られても物件のフォローを責任もってきちんと面倒をみさせて戴いています。

商業物件

ニューヨークでの商業物件を扱って30数年、日本からのオフィス開設、店舗・工場等の新規、再契約に至る迄、又商業用ビル売買・テナント探し、ホテルの売買…建設会社・弁護士・会計士さんに至る迄、商業不動産に関わる全てをご紹介しています。弊社にお尋ねになれば、全てアレンジ致します。ニューヨーク日系不動産では経験と実績での評判はぴか一です。お気軽にお尋ね下さい。

M&A

ここ数年は「M&A」(合併と吸収)について各業種に関する多くの問い合わせがあります。洗車、援護、ヘアサロン、通訳、人材派遣、ミニ倉庫…等、多業種にわたり実績があります。弊社は長年のコネクションが豊富にあり、人気抜群です。また、ニュービジネスのおたち上げコンサルタントとしても、ご相談お受けします。是非一度お尋ねください。